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住房担保公司升级“在押过户”业务破解抵押房交易难题

作者:匿名来源:
发布日期：2025/4/24 16:58:41 点击数:61

近日，住房担保公司升级“在押过户”业务，以国企信用背书破解多重抵押房交易风险，实现抵押状态下直接过户，为市民提供“安全+高效”的房产交易解决方案。
传统“在押房产交易”中，卖方须结清原贷款或由买方垫资解押后方可过户。常规“带押过户”要求买方贷款行须与原抵押行一致，且买方贷款金额需足以覆盖卖方原房产贷款余额。若在实际交易中遇到多重抵押、买方贷款额度不足或想全款购房却担心存在解押风险等特殊情形，一旦出现资金缺口或抵押权人不予配合，交易将陷入僵局。
住房担保公司创新推出“在押过户”2.0模式，通过“资金监管+担保兜底”双保险破解群众交易难题：买卖双方无需提前还贷解押，全流程在抵押状态下完成过户；买方将房款存入市住建局委托住房担保公司设立的资金监管账户，住房担保公司全程把控交易流程；过户成功则释放贷款代为清偿债务，失败则全额退款，保障买方权益。
随着2025年银行加速处置不良资产，住房担保公司依托政策性优势，通过“在押过户”业务，积极发挥住房金融保障作用，参与盘活存量房市场。已配合市银保监局、市金融监管局、市不动产登记中心、市住建局等相关部门，成功办理61笔复杂抵押房交易，涉及贷款总额超5000万元，平均缩短交易周期15天，让办事群众感受到服务温度和“龙岩速度”。“国企担保+政府监管+银担合作”，让抵押房交易真正实现安全无忧。住房担保公司作为龙岩市属国企，专注住房金融保障服务，为岩城群众提供住房置业的安全解决方案。

住房担保公司升级“在押过户”业务 破解抵押房交易难题

住房担保公司升级“在押过户”业务破解抵押房交易难题